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北宋前中期，是中国封建社会历代王朝经济最发达、百姓生活水平最高的时期，江南水乡尤其富裕。有钱的江南人，时兴修建亭台楼阁，装点自己的生活场所。精明且商业头脑格外敏锐的朱冲，从这一现象中发现了商机，于是就把药铺交给家里人打理，自己潜心研究起了园林建设、园艺和雕刻工艺，很快便成了内行，进而成了名震江南的工艺大师。此时，他早已在苏州城最繁华的地段拥有了自己的华丽宅邸，并在宅院里修建了美仑美奂的花园。宅院中、花园里处处可见石雕、木雕、玉雕作品，引得参观者车水马龙人流如织，他因此成了药铺大老板、雕刻艺术家兼江南富豪的名人。前来参观考察的人越来越多，朱冲的名声也越来越大。
蔡京被贬官为提举洞霄宫、在杭州居住期间，一天闲来无事，就来到苏州游玩。当来到太湖东岸一处风景秀丽的高岗处时，蔡京登高望远，望着碧波万顷的太湖，迎着湖面上吹来的清风，蔡京忽然想起为官几十年的坎坷，又想起眼下被贬的现实，心情犹如被风吹动的湖水，起伏荡漾，就想着此生能否还有机会翻身、何时才能重回京师，不禁唉声叹气。随同的人见蔡京如此伤感，就宽慰他说，“大人，听说礼佛遵道，多做善事就能逢凶化吉苦尽甘来。为寺院道观多捐香火，最好是修葺又或修建寺院道观，才能更能体现本心，既为自己荐福，也能保佑自己转运。”
听闻此言，蔡京顿悟，便想在苏州建一座僧寺阁。可当蔡京来到湖边寺院，上了香拜了佛，专门找到方丈说起自己心愿，方丈深表赞同，并说起了官府审批、建筑选址、所需费用、工匠调用等等事项。蔡京说：“不瞒方丈说，这苏州知府是我太学时的同窗，交情很厚，所以这审批、选址和工匠都不用愁。只是这费用，知府是不能办也办不了的。不知建这么一座僧寺阁，大概需多少钱？”
方丈略一沉思，说道：“仅建一座僧寺阁，全部费用算下来大概要八十万贯吧，若再建院子并加围墙，总计要百万贯以上。”
蔡京一听，不禁眉头紧皱，心中暗暗叫苦。按自己眼下每月的全部俸禄，至少需要十多年才能凑齐。方丈看出了蔡京的心思，就说：“花费确是很大，一般人难以办到。不过，若能找上一个人，这事笃定易如反掌。”
蔡京想，我来这里尚不到月余，人生地不熟，能找谁？这心不禁又往下沉了半截，但在急于解困荐福心理的鼓动下，忍不住问道：“谁？谁能办这事？”
方丈回道：“在这苏州城，只有富商朱冲能办。只是他愿不愿意办，就未可知了。”
无奈之下，蔡京只得去找自己的同窗好友，苏州知府帮忙。蔡京的这个同窗，不但跟蔡京特别知己，而且非常了解蔡京的性格脾气和天赋能力，知道蔡京虽暂时被贬，但绝不会久居人下。因此，自从蔡京来到杭州，就把蔡京待为座上贵宾。此时听闻蔡京一说，当即应承下来，并立即就带着师爷，亲自到朱冲府上拜望。
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