姜思宇觉得，这件事他还得主动出击。
于是他便主动地找业主委员会的另外四个人谈，试探他们每一个人对新物业公司的预期。
姜思宇发现，他们中大多数人都希望降低物业费，似乎只要降低了物业费，他们对物业服务的要求并不高，他问他们对物业费的预期是多少，他们有的说一块二，有的说八毛，有的说五毛。
姜思宇大约估算了一下，要维持基本的卫生、设备维修和保卫工作，一块二还是比较合理的。
于是他就主动起草了一个招聘物业公司的基本要求的草稿。
大概内容是：
一、为小区服务的物业人员不得少于十人，包括一名经理、三名保卫、两名维修工和四名清洁工。
二、对小区的卫生、系统的维护和保安工作要尽职尽责。
三、要按年度公开物业的详细收支信息。
四、要按年度公开物业的详细设备维修记录。