欧阳振安于是一拍自己脑袋说：“你看我这记性，考虑到你卖珠宝不是一般的商品，要找人气旺盛的地方才行，人流量多了你的东西才能卖的出去，我通过朋友打听，目前燕京有两个市场适合做珠宝首饰生意，一个是西单商业圈、一个是新街口商业圈，后来朋友说西单那个地方卖的东西档次比较低，人群受众和新街口商业圈不一样，所以我又到了新街口商业圈看了看，有一处地方比较不错。正好就在卖珠宝的商业圈范围之内。不过这栋楼以前是做酒店生意的，之前也不知道是什么原因，酒店就关门歇业了，后来我通过朋友打听，才知道是酒店的老板开不下去了。欠了外面人好多的钱，这个家伙去了澳岛几次把所有的家底都输光了，现在就剩这栋楼了，不过楼的产权还抵押在银行里了，银行准备要进行拍卖，所以说我才让你来的。”
张艺兴听了欧阳振安说了事情的大概，脑子里就有数了，马上就说：“三叔，你说这个酒店的老板不会被人家给套路了吧？”
欧阳振安马上就反问道：“小子什么叫被人套路了，我怎么不懂？”
张艺兴说：“事情其实很简单，就是这个老板原来酒店的生意做得红红火火，为什么突然去澳岛赌博了，一次赌输了还能再去赌第二次，还有人借钱给他去赌，致使他把所有的家底都输光了，楼盘都抵押给了银行。也许是他开始酒店的生意非常红火，让别人看上眼红了就动起了心思，就想出手拿下他的这个楼盘。这样就可以通过朋友之间的下套，采取一些非常的手段，让这个老板慢慢的进入他们部下陷阱里。要是直接提出买他的酒店，他当时生意那么好，怎么可以同意出手，现在的又是法制社会，一些东西又不能明着去抢的。”
张艺兴又说：“三叔，其实要证明这个老板是不是被人下套坑害的很简单，你只要找朋友打听一下，这个老板的生意是不是原来很红火，第二他以前是不是不喜欢赌博，我感觉他开始要是好赌成性的话，生意不可能做得那么好的。”
欧阳振安说：“你等着我先打一个电话问问，是不是如你小子猜测的这般情况。”说完欧阳振安就到一边去打电话了。
不到三分钟，欧阳振安的电话打完回来了。笑着说：“你小子真的是神了，还真是如你猜测的一样，这个家伙原来老实的很，平时就知道经营自己的酒店生意，朋友很多但一般都是生意上的酒肉朋友比较多。都是来店里吃吃喝喝，住宿等等认识的一些所谓朋友。但是这个老板以前不好赌。只是他的赌，也是被朋友一步步拉下水的，平时也都是打打麻将，玩玩扑克，小打小闹的慢慢的就把他给带上路了。套路其实也很简单的，听说就是开始让他赢钱，让他赢了很多的钱，让他感觉比自己开酒店来钱更快。后来就是让他慢慢的输、慢慢的输，输的让他要吐血。就在他走投无路的时候，又有好心的朋友又出现了，要借钱给他让他去翻本。说借钱给他翻本，其实都是高利贷，现在这个酒店的老板也是急得要命，想把自己的楼盘出手还账，可是楼盘现在所有手续都抵押在银行，只能等银行把楼房拍卖之后还清银行自己的钱，剩下的钱才是他的，要是拍卖的钱不够还银行的，他连一毛钱都没有了。”