曾经四层的营业面积，如今只剩下一层还在勉强维持，而这一层的使用率也不到一半。
我与春城百货大楼的褚总进行了一次深入的交谈。
褚总非常坦诚地向我解释了这栋楼无法出租的原因。
日杂百货商场是一个拥有几十名职工的单位，目前大部分职工都处于放假状态。即使他们不上班，每月仍需支付半月工资。
因此，出租这栋楼的附加条件之一，就是要负责安置日杂百货商场的职工就业。
这个附加条件显然让许多有意向的单位和个人望而却步，久而久之，便没有人再来询问了。
于是，对外干脆宣称“不租”。
这些都是褚总的说法，但我心里清楚，他背后另有图谋。
然而，我暂时无法揭穿他的意图，只能耐心等待他最终的目的浮出水面。
事实上，日杂百货商场的亏损一直由百货大楼填补，这个商场成了褚总的一块心病。
当他听说我打算租下这栋楼开家电商场时，便心生一计，附加条件不过是他临时起意的筹码。
褚总果然是个老狐狸。
就在我准备告辞离开时，他终于抛出了真正的想法——他希望与我合作开店。
百货大楼以日杂百货商场的整栋楼作为参股方式，占股三成，但附加条件是原商场的在职员工必须回到新开的家电商场工作。
我并未当场表态，而是告诉他需要回去与合伙人商量，待有了结果后再来详谈合作细节。
与国营企业合作，我算是颇有经验。
褚总提出的条件并不算苛刻，完全在我的接受范围内。不过，谈合作不能操之过急。
再过一个月就要过年了，我计划回川省过年，所以这件事可以暂时放一放。
或许，拖延一段时间对我更有利。
等到褚总着急找我时，说不定还能争取到一些额外的便利条件。
我没有把与褚总商谈的细节告诉贾洪涛。
虽然贾洪涛的外在条件看起来很唬人，但这个人张口就要四成股份，却一分钱不出，让我对他的真实意图心存疑虑。
因此，我决定再观察他一段时间，看看他是否值得深交。
家电城的项目我暂时搁置了。离开江城煤矿已经半个月，眼下临近年底，我觉得还是应该把精力放回江城的两家煤矿上。
毕竟，那里才是我的大本营，根基所在。