“邦邦邦。”
……
“谁呀？”院子里传来一个苍老的声音。
“张伯伯，我是小雅。”
“吱拗”一声院门打开，一个面色红润，须发皆白的老年男子走了出来，粗略打量，已经是六十多岁的年纪。
看到站在门前的苏雅，脸上瞬间挂满笑容。
“是小雅啊，请进，快请进。”
“张伯伯，要买你房子的人，我帮你带来了。”
“请进、请进。”
张汉成看了眼牛宏、姚姬等人，一丝失望的表情在脸上一闪即逝，随即很有礼貌地邀请牛宏等人进院做客。
“老先生好，我叫牛宏。”
牛宏说着，冲对方伸出手去。
老人没和牛宏握手，一侧身，做了一个让牛宏等人进院的邀请手势。
牛宏微微一愣，收回手，迈步走进大院，姚姬领着牛鲜花、喜凤紧随其后跟了进去。
院子里栽种有四棵石榴树，每棵树上都缀满了红色的花朵。
地面整洁，被打扫得一尘不染。
环顾四周，
牛宏发现，这座四合院正如苏雅所说，一共有七八间房子的模样，整体面积不算太大。
房屋已经有些年头，充满生活的气息。
转回头，看向张汉成，轻声询问，
“大叔，你这座院子一共有多少个平方？”
“一百六十八个多一点。”
张汉成微眯着双眼，看着自己住了大半生的院落，想到要将其卖掉，脸上有着一丝的不舍。
“大叔，土地是公有的还是集体的？”
“公有的，我们这里土地性质不属于集体。”
张汉成听到牛宏问得很专业，这才收起对牛宏、姚姬等人的轻视，神态变得郑重恭谨了起来。
“大叔，你这套房子打算卖多少钱？”
自己的时间宝贵，牛宏不愿多耽误太多的时间，成不成，也就是一句话的事儿。
“五千左右吧，如果真心实意的想买，价格可以再商量。”张汉成淡淡的回应。
牛宏闻听，微微一笑，摇了摇头，说道，
“大叔，你要的价格太高了，一平方米合到三十块钱了。但就这个价格来说，北京城的上班一族是很难买得起的。
真正能买得起的有钱人，也不会看上这么窄小的四合院。”
面对张汉成，牛宏说出了自己的见解。
“小兄弟，你觉得，这处院落能值多少钱？”
“按照每平方十块钱的价格计算，你的这座四合院，不会超过两千块钱，而且，你还必须要找到愿意接手、又有实力的人买才行。”
既然对方想听听自己的意见，牛宏不介意多说几句。
“每平方十块钱，也就是一千六百多块钱呗！”
张汉成虽然年纪大了，但是，脑子依然灵活，根据牛宏提供的价格，瞬间计算出了自己这座四合院的总价。
当下，脸色变得有些难看起来。
五千块钱和一千六百多块钱相比起来，差距可不是一般的大！
牛宏注意到对方的表情变化，心中冷冷一笑，说道，
“大叔，买卖房子，还要考虑房屋的新旧程度，除去折旧，才是房子的真实价值。
所以说，同样的面积，新房子的价格会高一些，旧房子价格就会低一些。你说我说得对吗？”
“小兄弟说得很对，的确是这个理儿？”
张汉成也是个明白人，知道牛宏说的是什么意思。
“大叔，我们两人的心里价位对不上，你再找找其他人吧，打扰了。”
他已经有了一套三十八个房间的大四合院，对于面前的这个小四合院，还真有些看不上眼。
但是，
如果价格合适，他不介意多买一套，如果不合适，倒也无所谓。
牛宏说完，转身迈步向着门外走去，姚姬见状，连忙扯着牛鲜花、喜凤的手跟在了后面。
苏雅看到双方没有谈拢，走到张汉成的身边轻声问道，“张伯伯，你准备什么时间去香港啊？”
“还没最终确定呢！”
张汉成看着眼前这位自己从小看大的女孩，脸上浮现出一抹开心的笑容。
“张伯伯还是别去香港了，留在北京养老吧！”
“不行啊，你启立哥、芷兰姐都在香港，已经催我好几次，让我过去陪他们。”
“张伯伯，要我说啊，这个四合院你还是别卖了，留着，什么时候想北京了就回来住段时间。”
张汉成的脸上露出一丝苦笑，喃喃地说道，“老喽，飞不动了！”
……
苏雅看着眼前这个风烛残年的老人，孤独无助的模样，心有戚戚，却也是无能为力。
沉默了一瞬，轻声说，
“张伯伯，我先去招待同学，回头再来找你聊天哈。”
“好的，去吧，哎，等一等。”
张汉成说着，仿佛下了很大的决心，开口喊住了苏雅。
“张伯伯，你还有事？”
“嗯，你去告诉你同学的舅舅，如果他能出到两千块钱，这处院子就归他了，包括房屋里面的家具啥的，我老了，带不走了。”
“张伯伯，你的院子非卖不可吗？留着我们继续做邻居不好吗？”
对于老人离开，苏雅的心里也有些许的不舍。
“小雅长大了，就像一只小鸟一样，马上要展翅高飞了，飞到你想去的任何地方。
张伯伯的年纪大了，需要人照顾，我也想你启立哥、芷兰姐了。
以后你想看张伯伯，就去香港。”
“哎！”
苏雅答应一声，转头向着院门外走去，心中凄然！
……
“当家的，这个院子看着还行啊！”
也许是院子被张汉成打扫得一尘不染，姚姬一眼就相中了这个小院子。
“价格更还行嘛！”
牛宏打趣道。
姚姬瞬间会意，微微叹息一声，说，
“的确太贵了，五千块钱，我不吃不喝要挣小二十年才能凑够这么多的钱，当家的，你进去看房子，谈价格，你还有买房子的钱吗？”
姚姬知道牛宏会打猎，挣了很多的钱，可是，他挣的钱已经买了哈市的一套房子，哪里还有钱再在北京城买房？
“你猜？”
牛宏卖了个关子，当着杨叶的面，他故意没说实话。
“舅舅，苏雅出来了。”
杨叶看到苏雅从四合院里出来，连忙开口提醒。